不動産登記將實施 住建部官員稱與房價和反腐無關

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  據經濟之聲《天下財經》報道,《不動産登記暫行條例》將於今年3月1號起正式實施,全國所有城鎮都必須將其紙質房産檔案錄入電子資訊庫,建立本地住房資訊系統;全國所有地級以上城市的住房資訊系統必須與住建部聯網,不得以任何藉口推延,同时農業部將選擇兩省試點農村土地確權登記頒證。

  關於你你这种條例,目前,市場上有兩大爭議焦點。一個是《實施細則》何時出臺?此前,有媒體猜測,細則將早于條例出臺,否则中原地産首席分析師張大偉更傾向於細則的滯後性。而房地産專家韓世同認為的理想狀態是細則與條例同步落地,這也是現在市場的主流觀點。

  不過,爭議最大的焦點是《不動産登記暫行條例》算是與房地産稅有關?張大偉説,有一定程度的聯繫。

  國土部地籍管理司司長王廣華也強調,不動産統一登記的核心功能和目的,是為了保障不動産交易安全,保護不動産權利人的合法財産權,而都不 為了降房價和反腐敗,统统,算是開徵房地産稅?何時開徵?都與不動産統一登記工作沒有必然聯繫。

  不過,由於要素購房者擔憂政策出臺會打壓樓市,現在山東濟南等地還是陸續经常出現神秘業主低價售房的具体情况,甚至有媒體猜測,相對於每人平均收入增長水準,十年後中國最便宜的東西就可能性是房子。

  財政部財政科學研究所原所長賈康不同意這種判斷,否则他透露,聰明的多房持有者確實早已行動起來。